هل يجوز شراء العقار عن طريق البنك ، والبنك لا يملكه ولكن يبيعه بالتقسيط بسعر أعلى ؟

[راجية العفو]

السؤال
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ما رأي فضيلتكم بمثل هذا البيع ؟
رجل قام ببناء عقار مكون من عدة شقق ويبيع في الشقة بسعر 60 ألف دينار بالتقسيط ، 15 ألف مقدماً والباقي يتم عن طريق المصرف . والمصرف يقوم بدفع القيمة كاملة لصاحب العقار عند قدوم زبون للشراء . ويتولى المصرف بأخذ القيمة من الزبون بالتقسيط بعد تغيير السعر إلى 62 ألف دينار .
وجزاكم الله كل خير


http://www.riadalsona.com/upload/file-1346793084bg.gif

الجواب :
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
وجزاك الله خيرا .

هذا عين الربا ، فإن المصرف يدفع مالاً للمالِك على أن يستوفيه مِن المشتري بزيادة ، والمصرف في الحقيقة ليس مالِكا للعقار ، وإنما هو مطرقة بين البائع والمشتري !

ولا يجوز التعامل بمثل هذا البيع ؛ لأنه مِن صريح الربا .

والله تعالى أعلم .


المجيب الشيخ/ عبد الرحمن بن عبد الله السحيم
عضو مكتب الدعوة والإرشاد